元大一品苑睽違4年再交易 每坪178萬元創新高

最近實價登錄顯示，博愛特區豪宅「元大一品苑」時隔4年再度出現交易，由同社區14樓住戶加碼買進13樓戶，總價達3.2億，拆算車位單價每坪178萬元，創下該社區實價以來最高單價。實價登錄顯示，屋齡12年、總戶數57戶的「元大一品苑」，實登上路十年來僅有8件交易，單價介於每坪129～168萬，最近一次交易是2018年12月的5樓戶成交150萬元，在此之前最高單價為2018年8月交易的12樓戶、每坪168萬元。 「元大一品苑」總樓高23層，因鄰近博愛特區總統官邸，基於國安考量，15樓以上臨博愛路的戶別只能設置封閉式窗戶，只具採光功能但無法通風，但15樓以下的戶別則不受此限，因此新成交的13樓戶具備高樓層視野，又能開窗通風，因此創下實價以來最高單價並不意外。

資料來源：工商時報 2023.02.09